Hisseli Tarlaya/Arsaya Yapı Yapmak İçin Muvafakatname Nasıl Alınır? Muvafakatname Nedir? Muvafakatname Örneği
Arsanız ya da tarlanız var fakat hisseli. Bu hisseli tarlayı veya arsayı doğrudan satın almış olabilir veya size miras olarak intikal etmiş olabilir. Artık ben de müstakil bir ev yapıp şehrin kalabalığından hafta sonları kaçıp dinleceğim diye hayaller kurmaya başlamış olabilirsiniz. Fakat bu hayallerin sınırı 3194 Sayılı İmar Kanunu şartlarına kadardır. Söz konusu İmar Kanunu şartlarını gerçekleştirdiğiniz ölçüde hayallerinizdeki o yapıya kavuşabileceksiniz.
İşte bu paylaşımda miras yoluyla ya da satın almayla sahibi olduğunuz hisseli arsa veya tarlada usule uygun olarak nasıl yapı yapabileceğinizi açıklayacağım. Bu yazımızda anahtar kelimemiz ”muvafakatname”. Buna göre hisseli bir tapuya sahip bir arsa ya da tarlaya usule uygun olarak bir yapı yapabilmek için diğer hissedar maliklerden muvafakatname almamız gerekmektedir.
Muvafakatnamede taşınmazla ilgili parsel bilgileri, yapı yapacak kişinin bilgileri, yapının yapılacağı yerin krokisi ve tüm hissedarların rızası ve imzası yer almalıdır. Söz konusu imazalar noter huzurunda atılması gerekmektedir. Ruhsat başvurusu sırasında Tny house, prefabrik veya betonarme yapı fark etmeksizin, hazırlanan ve noterde onaylanan muvafakatnamenin belediyeye sunulması gerekmektedir.
Süreç bünyesinde birçok hukuki detay içermektedir. Konu ile ilgili uzman ekibimizle çalışın.
Rehberiniz bir avukat olsun.
Av. Cevdet ERGÜL
0507 021 45 89
